1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
藤沢市
43.5万円/㎡
前年比-9.0%
サンクレア藤沢
神奈川県藤沢市辻堂元町二丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩19分
1994年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 65.2㎡の場合
相場
3,389万円
52.0万円/㎡
2,252
3,010
3,768
4,526
AI査定結果
推定相場価格
3,389万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,010万円〜3,768万円
46.2万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月7日
サンクレア藤沢
2,999万円（46.0万円/㎡）/ 5階 / 65.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は52.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | 2,999万円 | 46.0万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 3,199万円 | 49.1万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 3,299万円 | 50.6万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 3,499万円 | 53.2万円 | 6階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 3,399万円 | 52.1万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 2,790万円 | 42.8万円 | 6階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 2,830万円 | 43.4万円 | 6階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,599万円 | 54.8万円 | 6階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,499万円 | 53.7万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 3,699万円 | 56.3万円 | 6階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 3,599万円 | 55.2万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 3,699万円 | 56.7万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 3,799万円 | 58.3万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,850万円 | 43.7万円 | 6階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 3,799万円 | 57.8万円 | 6階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 3,999万円 | 60.8万円 | 6階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は43.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | サンクレア藤沢 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅19分 | 2,999万円 | 46.0万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/12 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,690万円 | 54.7万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/22 | ヴェルアージュ湘南台弐番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅20分 | 2,280万円 | 36.6万円 | 62.25㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/01 | プリオール湘南長後 藤沢市高倉 | 長後駅10分 | 1,790万円 | 35.7万円 | 50.17㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/14 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅37分 | 2,280万円 | 35.0万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/01 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅36分 | 2,390万円 | 37.0万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/08 | ダイアパレス湘南台V 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅28分 | 2,299万円 | 34.5万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/14 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 2,580万円 | 37.4万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/15 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 2,598万円 | 40.1万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/23 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 3,780万円 | 53.4万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/09 | グレーシア湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/25 | 湘南台パーク・ホームズ 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 3,380万円 | 56.9万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/08 | ラフェリア湘南参番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅5分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/20 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 4,300万円 | 53.2万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/04 | 藤和シティホームズ湘南台弐番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 3,990万円 | 55.8万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/05 | サーパス藤沢湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅13分 | 2,998万円 | 47.3万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/28 | グレーシア湘南台II 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅15分 | 3,338万円 | 48.3万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/31 | ビッグヴァン湘南台 藤沢市石川一丁目 | 湘南台駅30分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/23 | エステ・スクエア湘南台弐番館 藤沢市石川一丁目 | 湘南台駅27分 | 2,490万円 | 36.7万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、藤沢市では9%下落しています。
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