1989〜1999年築, 専有面積55.20㎡〜75.20㎡の平均販売価格
神奈川県
55.9万円/㎡
前年比+7.5%
藤沢市
56.9万円/㎡
前年比+0.5%
サンクレア藤沢
神奈川県藤沢市辻堂元町二丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩19分
1994年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 65.2㎡の場合
相場
3,389万円
52.0万円/㎡
2,252
3,010
3,768
4,526
AI査定結果
推定相場価格
3,389万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,010万円〜3,768万円
46.2万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月23日
サンクレア藤沢
2,999万円（46.0万円/㎡）/ 5階 / 65.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は50.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | 2,999万円 | 46.0万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 3,199万円 | 49.1万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 3,299万円 | 50.6万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 3,499万円 | 53.2万円 | 6階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 3,399万円 | 52.1万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 2,790万円 | 42.8万円 | 6階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 2,830万円 | 43.4万円 | 6階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,599万円 | 54.8万円 | 6階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,499万円 | 53.7万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 3,699万円 | 56.3万円 | 6階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 3,599万円 | 55.2万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,699万円 | 56.7万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 3,799万円 | 58.3万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 3,799万円 | 57.8万円 | 6階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,850万円 | 43.7万円 | 6階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 3,999万円 | 60.8万円 | 6階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 45.7万円 | 6階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 41.1万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/19 | 2,980万円 | 45.7万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | サンクレア藤沢 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅19分 | 2,999万円 | 46.0万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/22 | パストラルハイム湘南藤沢 藤沢市辻堂新町三丁目 | 辻堂駅20分 | 3,780万円 | 50.4万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2023/08/25 | アドリーム湘南辻堂 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅14分 | 3,990万円 | 57.4万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/04 | シティコープ藤沢 藤沢市羽鳥五丁目 | 藤沢駅16分 | 2,680万円 | 49.3万円 | 54.4㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/16 | ソフィア湘南辻堂 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅13分 | 3,799万円 | 53.5万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/17 | アドリーム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅14分 | 4,380万円 | 63.6万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.5%上昇、藤沢市では0.5%上昇しています。
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